4 Rue Cité Leydier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cité Leydier, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cité Leydier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 147 mètres
- - Orange à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1066 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 193 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cité Leydier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cité Leydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cité Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cité Leydier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cité Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cité Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cité Leydier dans son marché local
Prix du 4 Rue Cité Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Cité Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Rue Cité Leydier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cité Leydier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cité Leydier se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Orange et -21.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 4 Rue Cité Leydier à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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