862 Rue de Châteauneuf, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 862 Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°879 et de n°880.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 862 Rue de Châteauneuf, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galettes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 904 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 904 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 881 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 862 Rue de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 862 Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 862 Rue de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 862 Rue de Châteauneuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°862 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 862 Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 862 Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 862 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 862 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 862 Rue de Châteauneuf se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 862 Rue de Châteauneuf par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 862 Rue de Châteauneuf se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Orange et -24.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 862 Rue de Châteauneuf à Orange
Le loyer moyen estimé au 862 Rue de Châteauneuf est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
