239 Rue de Guyenne, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°225 bis mais inférieur de 9.03 % à celui du n°309.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 239 Rue de Guyenne, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 170 mètres
- - Orange à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1065 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 427 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue de Guyenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 239 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 239 Rue de Guyenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue de Guyenne par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue de Guyenne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Orange et 12.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 239 Rue de Guyenne à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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