257 Rue de Guyenne, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 016 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 257 Rue de Guyenne, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°303 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 257 Rue de Guyenne, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Argensol.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 214 mètres
- Orange à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1682 mètres
- Collège Arausio à 1046 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 605 mètres
- Ecole maternelle La Deymarde à 384 mètres
- Ecole elementaire La Deymarde à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 257 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 257 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

303 Rue de Guyenne(2 299€)

251 Rue de Guyenne(2 490€)

267 Rue de Guyenne(2 061€)

225 bis Rue de Guyenne(2 454€)

258 Rue de Guyenne(2 538€)

225 Rue de Guyenne(2 462€)

201 Rue de Guyenne(2 571€)

302 Rue de Guyenne(2 488€)

Prix du 257 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 257 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 257 Rue de Guyenne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Rue de Guyenne par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue de Guyenne se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Orange et -20.87 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange(2,209 €)

Avenue Rodolphe d'Aymard, 84100 Orange(2,474 €)

Impasse du Béarn, 84100 Orange(2,917 €)

Impasse du Poitou, 84100 Orange(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 257 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.