396 Rue de Guyenne, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue de Guyenne, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°397 et de 8.38 % à celui du n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Rue de Guyenne, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argensol.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 140 mètres
- - Orange à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1797 mètres
- - Collège Arausio à 919 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 521 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 396 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 396 Rue de Guyenne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue de Guyenne par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue de Guyenne se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Orange et -17.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Rue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Rue de Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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