3 Rue de la Concorde, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°1 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Concorde, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0651 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 250 mètres
- - Orange à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 940 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Ventes au 3 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Concorde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 3 Rue de la Concorde se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Concorde par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Concorde se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Orange et 20.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Concorde à Orange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Concorde est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 3 Rue de la Concorde à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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