12 Rue de la Levade, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Levade, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Levade, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 160 mètres
- - Orange à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 835 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Levade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Levade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Levade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Levade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Levade par rapport à la voie
Sur Rue de la Levade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Rue de la Levade se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Levade par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Levade se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Orange et 16.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Levade à Orange
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Levade est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
