2 Rue de la Levade, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Levade, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Levade, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 175 mètres
- - Orange à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 989 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 89 mètres
Ventes au 2 Rue de la Levade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Levade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Levade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Levade, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Levade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Levade par rapport à la voie
Sur Rue de la Levade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue de la Levade se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Levade par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Levade se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Orange et 15.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Levade à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Levade est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 2 Rue de la Levade à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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