8 Rue de la Levade, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Levade, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Levade, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Deymarde.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 196 mètres
- - Orange à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 955 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 138 mètres
Ventes au 8 Rue de la Levade
Les 15 ventes au 8 Rue de la Levade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Levade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Levade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Levade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Levade par rapport à la voie
Sur Rue de la Levade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 8 Rue de la Levade se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Levade par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Levade se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Orange et -22.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 8 Rue de la Levade à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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