556 Rue de Meyne Claire, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 556 Rue de Meyne Claire, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°557 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°571.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 556 Rue de Meyne Claire, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleroche à 70 mètres
- - Orange à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 733 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 510 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 703 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 556 Rue de Meyne Claire
Aucune vente n'a été recensée au 556 Rue de Meyne Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 556 Rue de Meyne Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 556 Rue de Meyne Claire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°556 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 556 Rue de Meyne Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 556 Rue de Meyne Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 556 Rue de Meyne Claire dans son marché local
Prix du 556 Rue de Meyne Claire par rapport à la voie
Sur Rue de Meyne Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 556 Rue de Meyne Claire se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 556 Rue de Meyne Claire par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 556 Rue de Meyne Claire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Orange et -21.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 556 Rue de Meyne Claire à Orange
Le loyer moyen estimé au 556 Rue de Meyne Claire est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
