612 Rue de Meyne Claire, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 612 Rue de Meyne Claire, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleroche à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 722 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 531 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 676 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 612 Rue de Meyne Claire
Aucune vente n'a été recensée au 612 Rue de Meyne Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 612 Rue de Meyne Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 612 Rue de Meyne Claire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Rue de Meyne Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Rue de Meyne Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 612 Rue de Meyne Claire à Orange
Le loyer moyen estimé au 612 Rue de Meyne Claire est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
