174 Rue des Cyprès, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 1 988 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Rue des Cyprès, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°180 et de 1.99 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 174 Rue des Cyprès, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 987 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 987 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 776 mètres
- Ecole primaire Les Sables à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 174 Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 174 Rue des Cyprès se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue des Cyprès par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue des Cyprès se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Orange et -14.89 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genêts, 84100 Orange(2,575 €)

Allée de Flore, 84100 Orange(2,639 €)

Rue des Tilleuls, 84100 Orange(2,488 €)

Rue de Châteauneuf, 84100 Orange(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 174 Rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.