53 Rue des Cyprès, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 985 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue des Cyprès, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 53 Rue des Cyprès, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 943 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 943 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 830 mètres
- Ecole primaire Les Sables à 722 mètres

Ventes au 53 Rue des Cyprès

Les 0 ventes au 53 Rue des Cyprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 53 Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 53 Rue des Cyprès se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Cyprès par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Cyprès se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Orange et -13.26 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genêts, 84100 Orange(2,580 €)

Allée de Flore, 84100 Orange(2,633 €)

Rue des Tilleuls, 84100 Orange(2,490 €)

Rue de Châteauneuf, 84100 Orange(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.