20 Rue des Dahlias, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Dahlias, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bayle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1181 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 766 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 945 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 20 Rue des Dahlias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Dahlias par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Dahlias se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Orange et 15.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Dahlias à Orange
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Dahlias est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
