108 ter Rue des Flandres, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 ter Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 238 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 ter Rue des Flandres, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 88 mètres
- - Orange à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 981 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 520 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 108 ter Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 108 ter Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 ter Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 ter Rue des Flandres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 ter Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 ter Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 ter Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 108 ter Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 108 ter Rue des Flandres se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 ter Rue des Flandres par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 ter Rue des Flandres se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Orange et 12.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 ter Rue des Flandres à Orange
Le loyer moyen estimé au 108 ter Rue des Flandres est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
