61 Rue des Jardins, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°67 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Jardins, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 972 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 795 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 214 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 703 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 217 mètres
Ventes au 61 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 61 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Jardins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 61 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 61 Rue des Jardins se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Jardins par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Jardins se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Orange et 18.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Jardins à Orange
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Jardins est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
