196 Rue des Sables, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue des Sables, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°205 et de 2.53 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue des Sables, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyne Claire à 270 mètres
- - Orange à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2138 mètres
- - Collège Arausio à 626 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 318 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 907 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 196 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 196 Rue des Sables se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue des Sables par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue des Sables se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Orange et -21.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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