256 Rue des Sables, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue des Sables, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°252 et de 11.94 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Rue des Sables, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleroche à 166 mètres
- - Orange à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2202 mètres
- - Collège Arausio à 635 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 413 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 794 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 228 mètres
Ventes au 256 Rue des Sables
Les 2 ventes au 256 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 256 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 256 Rue des Sables se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue des Sables par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des Sables se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Orange et -20.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Rue des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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