258 Rue des Tanneurs, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 258 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°252 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue des Tanneurs, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 654 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 48 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue des Tanneurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 258 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 258 Rue des Tanneurs se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue des Tanneurs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue des Tanneurs se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Orange et 17.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue des Tanneurs à Orange
Le loyer moyen estimé au 258 Rue des Tanneurs est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
