12 Rue des Vergers de Naïs, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers de Naïs, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Vergers de Naïs, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imbert à 125 mètres
- - Orange à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 345 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 979 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vergers de Naïs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vergers de Naïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers de Naïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers de Naïs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers de Naïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers de Naïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers de Naïs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers de Naïs par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers de Naïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 12 Rue des Vergers de Naïs se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers de Naïs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers de Naïs se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Orange et -18.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
