25 Rue des Vieux Fossés, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vieux Fossés, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue des Vieux Fossés, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 899 mètres
- - Collège Jean Giono à 899 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 587 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 273 mètres
Ventes au 25 Rue des Vieux Fossés
Les 2 ventes au 25 Rue des Vieux Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vieux Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vieux Fossés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vieux Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vieux Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vieux Fossés dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vieux Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 25 Rue des Vieux Fossés se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vieux Fossés par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vieux Fossés se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Orange et -22.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
