9 Rue des Vieux Fossés, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vieux Fossés, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Vieux Fossés, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 944 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 907 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 254 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 613 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vieux Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vieux Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vieux Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vieux Fossés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vieux Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vieux Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vieux Fossés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vieux Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 9 Rue des Vieux Fossés se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vieux Fossés par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vieux Fossés se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Orange et -28.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
