44 Rue du Colombier, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 533 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Colombier, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°42 et de 0.32 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 44 Rue du Colombier, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baron à 150 mètres
- Orange à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2014 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 1323 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 976 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 848 mètres
- Ecole primaire privée La Nativité à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Colombier(2 741€)

77 Rue du Colombier(2 815€)

57 Rue du Colombier(2 819€)

111 Rue du Colombier(2 823€)

115 Rue du Colombier(2 620€)

135 Rue du Colombier(2 628€)

115 Rue des Vieux Remparts(2 675€)

74 Rue du Calabrun(2 825€)

Prix du 44 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 44 Rue du Colombier se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Colombier se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Orange et -7.77 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marquis, 84100 Orange(2,724 €)

Impasse des Bastidouns, 84100 Orange(2,588 €)

Lotissement le Colombier, 84100 Orange(2,581 €)

Place des Majouraux, 84100 Orange(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.