8 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 207 logements - 4384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 208 mètres
- - Orange à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 956 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Orange et 11.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer à Orange
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Albert Schweitzer est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
