106 Rue du Palais Royal, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du Palais Royal, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°136 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue du Palais Royal, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 579 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 161 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue du Palais Royal
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Palais Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue du Palais Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue du Palais Royal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Palais Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Palais Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Palais Royal dans son marché local
Prix du 106 Rue du Palais Royal par rapport à la voie
Sur Rue du Palais Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 106 Rue du Palais Royal se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Palais Royal par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue du Palais Royal se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Orange et 19.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue du Palais Royal à Orange
Le loyer moyen estimé au 106 Rue du Palais Royal est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
