179 Rue du Terrier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°180 et de n°136.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Rue du Terrier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0634 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Terrier à 107 mètres
- - Orange à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 846 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 638 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue du Terrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 179 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 179 Rue du Terrier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue du Terrier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Rue du Terrier se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Orange et 25.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Rue du Terrier à Orange
Le loyer moyen estimé au 179 Rue du Terrier est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
