3 Rue Fond du Sac, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fond du Sac, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Fond du Sac, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 57 mètres
- - Orange à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 859 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres
Ventes au 3 Rue Fond du Sac
Les 2 ventes au 3 Rue Fond du Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fond du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fond du Sac, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fond du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fond du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fond du Sac dans son marché local
Prix du 3 Rue Fond du Sac par rapport à la voie
Sur Rue Fond du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Rue Fond du Sac se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fond du Sac par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fond du Sac se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Orange et -43.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
