3 Rue Frédéric Vidal, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Vidal, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frédéric Vidal, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Argensol.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 79 mètres
- - Orange à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 971 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 280 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Vidal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Vidal dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue Frédéric Vidal se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Vidal par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Vidal se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Orange et -18.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 3 Rue Frédéric Vidal à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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