40 Rue Gasparin, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gasparin, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Gasparin, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1038 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 740 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 155 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 740 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gasparin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gasparin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gasparin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gasparin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gasparin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gasparin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gasparin dans son marché local
Prix du 40 Rue Gasparin par rapport à la voie
Sur Rue Gasparin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 40 Rue Gasparin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gasparin par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gasparin se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Orange et -28.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
