52 Rue Gasparin, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 845 € à 2 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Gasparin, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Gasparin, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale, dite Maison romane à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasparin à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1035 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 735 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 163 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 751 mètres
- Ecole elementaire Le Castel à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Gasparin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gasparin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Gasparin dans son marché local

Prix du 52 Rue Gasparin par rapport à la voie

Sur Rue Gasparin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 52 Rue Gasparin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gasparin par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gasparin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Orange et 6.48 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 84100 Orange(2,081 €)

Rue des Jardins, 84100 Orange(2,106 €)

Avenue Charles de Gaulle, 84100 Orange(2,132 €)

Rue des Tanneurs, 84100 Orange(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Gasparin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gasparin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.