7 Rue Georges Bizet, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Bizet, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 241 logements - 10 locaux - 121 parkings - 9145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croix Rouge à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 967 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 906 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 143 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Bizet, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 7 Rue Georges Bizet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Bizet par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Bizet se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Orange et 34.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Bizet à Orange
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Bizet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
