469 Rue Henri Dunant, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 294 € à 2 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 469 Rue Henri Dunant, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°465 et de 2.3 % à celui du n°483.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 469 Rue Henri Dunant, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupleraie à 40 mètres
- Orange à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arausio à 45 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 486 mètres
- Ecole primaire Les Sables à 892 mètres

Ventes au 469 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 469 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

212 500 €(2 310 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

469 Rue Henri Dunant, 84100 Orange

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 469 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 469 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 469 Rue Henri Dunant se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 469 Rue Henri Dunant par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Rue Henri Dunant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Orange et -19.46 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Paul Sartre, 84100 Orange(2,510 €)

Rue Raoul Follereau, 84100 Orange(1,691 €)

Place Paul Éluard, 84100 Orange(2,374 €)

Rue Claude Debussy, 84100 Orange(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 469 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 469 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.