105 Rue Jean Reboul, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Jean Reboul, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°83 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Jean Reboul, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem Gare Routière à 150 mètres
- - Orange à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1269 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 883 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 225 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Jean Reboul
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jean Reboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Jean Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Jean Reboul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jean Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Jean Reboul dans son marché local
Prix du 105 Rue Jean Reboul par rapport à la voie
Sur Rue Jean Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 105 Rue Jean Reboul se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Jean Reboul par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Jean Reboul se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Orange et 24.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Jean Reboul à Orange
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Jean Reboul est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
