31 Rue Katyn, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Katyn, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue Katyn, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 801 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 819 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 535 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Katyn
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Katyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Katyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Katyn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Katyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Katyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Katyn dans son marché local
Prix du 31 Rue Katyn par rapport à la voie
Sur Rue Katyn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 31 Rue Katyn se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Katyn par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Katyn se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
