8 b Rue Katyn, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Katyn, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue Katyn, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 747 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 754 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 574 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Katyn
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Katyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Katyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Katyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Katyn dans son marché local
Prix du 8 b Rue Katyn par rapport à la voie
Sur Rue Katyn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 b Rue Katyn se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Katyn par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Katyn se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Orange et 23.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 8 b Rue Katyn à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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