10 Rue Paul Bert, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Bert, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 700 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 25 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 349 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Bert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 10 Rue Paul Bert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Bert se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Orange et 17.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Bert à Orange
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Bert est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
