14 Rue Petite Fusterie, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Petite Fusterie, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Petite Fusterie, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
- - Orange à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1240 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1095 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Ventes au 14 Rue Petite Fusterie
Les 5 ventes au 14 Rue Petite Fusterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Petite Fusterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Petite Fusterie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Petite Fusterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Petite Fusterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Petite Fusterie dans son marché local
Prix du 14 Rue Petite Fusterie par rapport à la voie
Sur Rue Petite Fusterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 14 Rue Petite Fusterie se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Petite Fusterie par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Petite Fusterie se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Petite Fusterie à Orange
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Petite Fusterie est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
