9 bis Rue Petite Fusterie, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Petite Fusterie, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Petite Fusterie, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 188 mètres
- - Orange à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1216 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1088 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Petite Fusterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Petite Fusterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Petite Fusterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Petite Fusterie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Petite Fusterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Petite Fusterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Petite Fusterie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Petite Fusterie par rapport à la voie
Sur Rue Petite Fusterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 bis Rue Petite Fusterie se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Petite Fusterie par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Petite Fusterie se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Orange et 34.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Petite Fusterie à Orange
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Petite Fusterie est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
