2 bis Rue Pontillac, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pontillac, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pontillac, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 38 mètres
- - Orange à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1068 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1055 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pontillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pontillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pontillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pontillac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pontillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pontillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pontillac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pontillac par rapport à la voie
Sur Rue Pontillac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 bis Rue Pontillac se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pontillac par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pontillac se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pontillac à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pontillac est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
