154 Rue Saint-Clément, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Saint-Clément, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°136 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Saint-Clément, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 288 mètres
- - Orange à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 736 mètres
- - Collège Jean Giono à 736 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 522 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 495 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 344 mètres
Ventes au 154 Rue Saint-Clément
Une vente a été recensée au 154 Rue Saint-Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue Saint-Clément, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Saint-Clément dans son marché local
Prix du 154 Rue Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 154 Rue Saint-Clément se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Saint-Clément par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Saint-Clément se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Orange et 10.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Saint-Clément à Orange
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Saint-Clément est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
