13 Rue Saint-Florent, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Florent, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 bis et du 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Florent, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 123 mètres
- - Orange à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1291 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1192 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 197 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Florent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Florent, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Florent dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Florent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 13 Rue Saint-Florent se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Florent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Florent se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Orange et 33.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Florent à Orange
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Florent est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
