21 Rue Saint-Florent, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Florent, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°21 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Saint-Florent, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 158 mètres
- - Orange à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1242 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1157 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 483 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 221 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 204 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Florent
Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Florent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Florent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Florent dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Florent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 21 Rue Saint-Florent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Florent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Florent se situe 8 % en dessous de la moyenne de Orange et 18.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 21 Rue Saint-Florent à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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