9 Rue Tourgayranne, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tourgayranne, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Tourgayranne, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 54 mètres
- - Orange à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1002 mètres
- - Collège Jean Giono à 1002 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Ventes au 9 Rue Tourgayranne
Une vente a été recensée au 9 Rue Tourgayranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tourgayranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tourgayranne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tourgayranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tourgayranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tourgayranne dans son marché local
Prix du 9 Rue Tourgayranne par rapport à la voie
Sur Rue Tourgayranne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 9 Rue Tourgayranne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tourgayranne par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tourgayranne se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Tourgayranne à Orange
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Tourgayranne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
