176 Avenue Paul de Vivie, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Paul de Vivie, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°177 et de n°186.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Avenue Paul de Vivie, 84210 Pernes-les-Fontaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue Paul de Vivie
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue Paul de Vivie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue Paul de Vivie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue Paul de Vivie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Paul de Vivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Paul de Vivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Paul de Vivie dans son marché local
Prix du 176 Avenue Paul de Vivie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul de Vivie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 176 Avenue Paul de Vivie se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Paul de Vivie par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue Paul de Vivie se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 11.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Avenue Paul de Vivie à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 176 Avenue Paul de Vivie est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pernes-les-Fontaines a baissé de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 196 €/m² au premier semestre 2025.
