32 Avenue Paul de Vivie, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul de Vivie, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Paul de Vivie, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul de Vivie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul de Vivie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul de Vivie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul de Vivie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul de Vivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul de Vivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul de Vivie dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul de Vivie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul de Vivie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 32 Avenue Paul de Vivie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul de Vivie par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Paul de Vivie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 19.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Paul de Vivie à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Paul de Vivie est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
