77 Avenue Paul de Vivie, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Paul de Vivie, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°121 et de n°103.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue Paul de Vivie, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Ventes au 77 Avenue Paul de Vivie
Les 2 ventes au 77 Avenue Paul de Vivie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Paul de Vivie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue Paul de Vivie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Paul de Vivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Paul de Vivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Paul de Vivie dans son marché local
Prix du 77 Avenue Paul de Vivie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul de Vivie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 77 Avenue Paul de Vivie se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Paul de Vivie par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Paul de Vivie se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 14.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue Paul de Vivie à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue Paul de Vivie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.73 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
