42 Chemin Théodore Aubanel, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin Théodore Aubanel, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Secteur Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 214 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 214 mètres
Ventes au 42 Chemin Théodore Aubanel
Les 5 ventes au 42 Chemin Théodore Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin Théodore Aubanel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 42 Chemin Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Chemin Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 42 Chemin Théodore Aubanel se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin Théodore Aubanel par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin Théodore Aubanel se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 34.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin Théodore Aubanel à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin Théodore Aubanel est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
