11 Cours Frizet, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Frizet, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°224 et de n°31 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours Frizet, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Nord.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours Frizet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Frizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Frizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Frizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Frizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Frizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Frizet dans son marché local
Prix du 11 Cours Frizet par rapport à la voie
Sur Cours Frizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 11 Cours Frizet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Frizet par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Frizet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 23.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours Frizet à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 11 Cours Frizet est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
