2 Place Villeneuve, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 et du 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Villeneuve, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Villeneuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Place Villeneuve par rapport à la voie
Sur Place Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Place Villeneuve se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Villeneuve par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Villeneuve se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 14.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Villeneuve à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 2 Place Villeneuve est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
