161 Quai de Verdun, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 Quai de Verdun, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°157 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Quai de Verdun, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sud.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 361 mètres
- - Ecole primaire Louis Giraud à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Quai de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 161 Quai de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Quai de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Quai de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Quai de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Quai de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Quai de Verdun dans son marché local
Prix du 161 Quai de Verdun par rapport à la voie
Sur Quai de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 161 Quai de Verdun se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Quai de Verdun par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Quai de Verdun se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 24.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Quai de Verdun à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 161 Quai de Verdun est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.92 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
